Особенности выхода из дачного объединения.

Почти половина россиян состоит в садоводческих, огороднических и прочих дачных объединениях, которых у нас в стране насчитывается около 80 тысяч. А что делать, если человек не согласен с правилами объединения? Хочет выйти из товарищества? И насколько законно снимать деньги с тех, кто сдал членскую книжку? Разберёмся подробнее.
Очень часто в дачном объединении возникает ситуация, когда увеличиваются размеры членских взносов, а на что они тратятся, люди не имеют представления. Однако, по словам экспертов, сейчас все вопросы, связанные с размерами членских взносов, а также их обоснованностью, решаются на общем собрании садоводов. На нём же, если это необходимо, происходят и перевыборы председателя.
Но отдельного закона, который бы чётко регламентировал деятельность правления дачного или садово-огороднического объединения, пока нет. При этом юристы в Самаре подчёркивают, что членство в дачном товариществе или кооперативе – дело сугубо добровольное, поэтому в любой момент времени владелец того или иного участка может написать заявление и сдать членскую книжку.
Однако это не значит, что такой индивидуалист перестанет платить деньги товариществу. Так как если он пользуется общим имуществом товарищества, например, дорогой, услугами по уборке территории, охране, водопроводом и другими услугами, то он обязан их оплачивать – в противном случае безвозмездное пользование чужим имуществом может считаться неосновательным обогащением и подлежит взысканию через суд.
Начислять деньги индивидуалисту будут на основании договора с подрядными организациями, которые занимаются вывозом мусора, уборкой территории и т. д. А вот той части членских взносов, которая идёт на зарплату бухгалтера и председателя правления, платить будет не нужно. При этом права голоса на общем собрании такой владелец участка будет лишён.
Впрочем, из этого правила есть исключение: если участок находится на краю садоводческого товарищества и его владелец построил к участку отдельную дорогу в обход все территории СНТ, заключил договор на поставку электричества, вырыл на своём участке колодец, вывозит самостоятельно мусор и вообще, отгородился от соседей высоким забором без возможности выхода на территорию СНТ, то он может обратиться в суд и добиться отмены выплат в пользу товарищества. С другой стороны – если вдруг что-то случится, то ни на помощь охраны, ни на помощь соседей, рассчитывать, скорее всего, ему не придётся.

Обращайтесь к профессионалам- и мы выполним любую порученную нам работу безупречно. Директор юридической компании «Анкор» в Самаре -Чаркин Егор Владимирович